За возведением жилого комплекса «Парус» в границах улиц Танка, Тимирязева и Кальварийской следит весь город. На каком этапе проект находится на данный момент? Уполномоченный риэлтор “ТВОЯ СТОЛИЦА . НОВОСТРОЙЦЕНТР” предоставил оперативную информацию о ходе строительства.

Возведение «Паруса»: взята высота 133 метра

В конце сентября 2012 года было завершено строительство 118-метрового каркаса небоскреба. А совсем недавно на здании был установлен шпиль, после чего его высота достигла 133 метров. Таким образом, 18 октября 2012 года «Парус» стал самой высокой точкой г. Минска и вошел в историю Беларуси как первый небоскреб.

На 34 этажах расположатся 204 квартиры свободной планировки. Этажи с 5-го по 30-й займут квартиры, от однокомнатных до четырехкомнатных, площадью от 61 м2 до 180 м2. Высота потолков составит 3 метра. На верхних этажах будут построены 4 двухуровневых пентхауса с выходом на открытую террасу на высоте более 100 метров.

В настоящее время продолжается активное строительство и отделка внутри дома. Ведется  закладка внутренних стен блоками и устройство монолитных конструкций подземного паркинга. По итогам сентября были завершены: установка окон на 5-22 этажах, монтаж ограждений лестниц на 5-30 этажах, а также штукатурка стен и откосов 1-11 этажей.

Технологические особенности строительства: мировой опыт реализован в Беларуси

Жилой комплекс «Парус» – новое веяние в архитектуре столицы. С учетом того, что высотные здания уникальны с точки зрения архитектуры, технологий и организации процессов, его строительство потребовало тщательного планирования. При проектировании жилого комплекса “Парус” был проанализирован и использован опыт строительства мировых небоскребов.

В качестве основного материала для каркаса впервые в Беларуси был использован высокомарочный бетон. Это позволило снизить общий вес здания и нагрузку на фундамент. Он же, в свою очередь, состоит из 295 буронабивных свай и монолитной плиты толщиной 1,5 метра. Такие меры предосторожности позволяют зданию выдержать землетрясение мощностью до 7 баллов, что особенно важно для небоскреба.

Панорамное фасадное остекление из закаленного стекла, с одной стороны, ставит «Парус» в один ряд с самыми эстетичными небоскребами мира. А с другой – открывает неповторимый вид на город из квартир на верхних этажах жилого комплекса.

Подземный мультипаркинг спроектирован на основе многоярусных парковочных модулей. Эта новая для Беларуси технология позволяет обеспечить местами значительно большее число жителей за счет размещения автомобилей на нескольких ярусах. А также – сократить время на парковку. При строительстве небоскреба, который скоро примет сотни жителей, это приобретает особую важность. Кроме того, технологии многоярусных модулей позволяют защитить автомобиль от случайных повреждений на парковке: все машины будут аккуратно передвигаться на свои места при помощи полуавтоматической системы.

Для того чтобы жители небоскреба не тратили время на ожидание на лестничной площадке,  в каждом из подъездов “Паруса” установлено по три высокоскоростных лифта OTIS. Каждый из них поднимается на самый высокий этаж менее чем за 40 секунд. А спуститься на лифте можно будет не только к подъезду, но и в подземный паркинг.

Централизованное поквартирное кондиционирование воздуха и система приточно-вытяжной вентиляции с утилизацией тепла удаляемого воздуха позволят каждому хозяину квартиры регулировать температуру и расход воздуха по своему усмотрению.

Электроснабжение «Паруса» будет производиться от отдельно стоящей трансформаторной подстанции. Проверенное и надежное оборудование обеспечит бесперебойное электроснабжение жилого комплекса, не зависящее от городских коммунальных систем.

Особое внимание в «Парусе» уделено и вопросам безопасности и противопожарной защиты. Последняя включает в себя системы внутреннего противопожарного водопровода, автоматического пожаротушения, противодымной вентиляции, пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и управления эвакуацией, а также систему видеонаблюдения и контроля доступа. О масштабности степеней защиты свидетельствует уже одно то, что система пожаротушения занимает целый этаж.

Время делать выбор

По оценкам специалистов, для всех, кто размышляет над покупкой апартаментов в «Парусе», сейчас самое время заключать договор.

Во-первых, на завершающей стадии строительства цены на недвижимость начнут расти. Сейчас же инвестиции в покупку квартиры будут наиболее выгодными. Еще более привлекательными их делает специальная программа кредитования от ОАО “БПС-Сбербанк”, при которой в первые полгода с момента выдачи кредита действует ставка 20% годовых.

Во-вторых, уже сейчас, по информации, полученной от “ТВОЯ СТОЛИЦА . НОВОСТРОЙЦЕНТР”, на 26-30 этажах осталось всего 3 квартиры по действующим ценам.

В-третьих, до окончательной закладки внутренних стен блоками каждый владелец имеет возможность «перекроить» квартиру по своему вкусу в рамках технической возможности проведения перепланировки.

В-четвертых, еще на стадии строительства хозяева квартир в «Парусе» могут начать воплощать свой индивидуальный дизайнерский проект силами застройщика и приблизить момент новоселья.
Подробная информация о жилом комплексе “Парус” представлена на сайте http://t-s.by/parus/ и доступна у уполномоченного риэлтора “ТВОЯ СТОЛИЦА . НОВОСТРОЙЦЕНТР”.

belta.by