Аренда жилья — это, пожалуй, одна из самых обсуждаемых тем в больших городах. Снять квартиру, уютную, со всеми удобствами, недорогую, мечтает каждый приезжий. Этим нередко пользуются мошенники, которые самовольно “заселяют” доверчивых жильцов к ничего не подозревающим хозяевам квартир.

Жилье с мебелью и без

Сегодня в Беларуси официально зарегистрировано 92,2 тысячи арендодателей — людей, которые сдают свое жилье легально. А вот количество квартир, которые сдаются в аренду без заключения соответствующего договора, сосчитать удастся вряд ли. Единственное, что можно сказать, — их намного больше, чем официального арендного жилья. А это настоящая лазейка для хитрых дельцов. Причем страдают не только доверчивые квартиросъемщики, но и незадачливые хозяева, которые пытаются сэкономить на налогах. За примером далеко ходить не нужно.

Сотрудниками правоохранительных органов была задержана имеющая белорусское гражданство 50-летняя уроженка России, которая придумала простую схему мошенничества.

Мать двоих детей, она искала объявления о сдаче хорошо меблированных квартир. Хозяевам, готовым сдавать жилье без заключения официального договора, показывала ксерокопию паспорта и получала ключи от квартиры. Однако через пару дней она сама давала объявление о сдаче жилплощади (без мебели!) на длительный срок. Желающие снять жилье оставляли мошеннице внушительную предоплату и заселялись в абсолютно пустую квартиру, из которой женщина успевала вывезти практически все имущество, которое затем продавала.

Сотрудники правоохранительных органов искали мошенницу с 2008 года. Однако поиски затруднялись тем, что постоянного местожительства у женщины не было. Она оформила фиктивную прописку, а сама жила на съемных квартирах. Всего на счету злоумышленницы более десяти эпизодов преступных деяний.

Возьмите кредит!

Это далеко не единственный случай, когда жертвами “хозяев” квартиры становились люди, ищущие съемное жилье. География преступлений довольно широка.

Похожая серия преступлений произошла, в частности, в Гродно. Причем обманывала доверчивых квартиросъемщиков пенсионерка.

Женщина приехала на запад страны из Могилева. Она снимала квартиры по объявлениям в газетах, а потом сдавала их. Клиентов также искала по объявлениям. Пенсионерке удавалось войти в доверие к настоящим хозяевам квартир и выпросить у них отсрочку по оплате. Зато тех, кому она пересдавала чужое жилье, мошенница с оплатой поторапливала. Даже предлагала оформить кредит, чтобы расплатиться за квартиру.

Так бы и продолжала мошенница дурить голову иногородним, если бы среди ее “клиентов” не оказался сотрудник правоохранительных органов. Милиционер заподозрил неладное, когда старушка предложила ему рассчитаться с ней за съем жилья, взяв кредит. Оказалось, что женщина не только пересдавала чужое жилье в Гродно, в Могилеве она набрала кредитов на своих родственников и скрылась с деньгами.

По сравнению с 2011 годом количество легальных арендодателей увеличилось на 13,8 процента. Однако число тех, кто сдает квартиру и при этом не желает платить налоги, по-прежнему очень велико. А это значит, что мошенники по-прежнему будут искать пути обмана квартиросъемщиков.