В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства рассказали о порядке действий при выявлении дефектов после залития квартиры.

Порядок действия при выявлении дефектов и (или) неисправностей конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома (помещений), которые привели к их повреждениям, а также повреждениям элементов отделки в жилых помещениях, в том числе при залитии, установлен пунктом 14 правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.

При обращении не позднее месячного срока граждан по данным вопросам эксплуатирующая организация с участием заинтересованных сторон производит обследование поврежденного имущества и составляет акт обследования. 

На основании акта обследования эксплуатирующая организация составляет дефектный акт на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений. При возможности самовосстановления (высыхание и другое) утративших свои потребительские качества элементов отделки указанный дефектный акт составляется не позднее 20 календарных дней со дня составления акта обследования. 

Составление акта о залитии и дефектного акта в один день законодательством не запрещено.

Для возмещения причиненного вреда имуществу граждан страховой организацией или организацией, имеющей право на проведение независимой экспертизы по оценке имущества, по обращению заинтересованных сторон составляется дефектный акт на поврежденное имущество, указанное в акте обследования, и в соответствии с ним определяется сумма причиненного вреда. 

В случае возникновения спора по вопросам компенсации стоимости ремонтно-строительных работ и возмещению вреда имуществу спор разрешается в судебном порядке.