После сокращения правительством льготного кредитования жильяизменились условия предоставления

банками кредитов на льготных условиях.

Правом на получение льготных кредитов по-прежнему обладают многодетные семьи, а также граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды и инвалиды с детства I и II группы. Кроме того, на льготные кредиты могут претендовать люди, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, а также живущие не менее десяти лет в общежитиях. При этом в собственности у них или у членов семьи, проживающих вместе, не должно быть в наличии в собственности жилья на территории Беларуси.

Льготное кредитование касается также граждан, перенесших лучевую болезнь в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Льготные кредиты могут быть также выделены на усмотрение местных органов власти, в том числе некоторым другим категориям граждан, к которым относится, в частности, одаренная молодежь, молодые ученые, получающие президентские стипендии, судьи и прокурорские работники, молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей.

На сегодняшний день льготным кредитованием занимаются Беларусбанк, Белинвестбанк и Белагропромбанк . БПС-Сбербанк  не кредитует на льготных условиях. Однако для нуждающихся процентная ставка на строительство жилья на 2% ниже, чем для граждан, которые не состоят на учете как нуждающиеся.

Какие же документы необходимо предоставить непосредственно в банк для получения льготного кредита?

Как пояснили в Беларусбанке, при строительстве квартиры в составе жилищно-строительного кооператива необходимо предоставить справку из ЖСПК о сметной стоимости ¬квартиры и размере внесенных средств для оплаты стоимости строительства квартиры, а также справки о жилом помещении, которое кредитополучатель занимает на данный момент, и составе семьи.

– Кроме этих документов, необходима справка о среднемесячном доходе за 3 последних месяца, а также документ из кадастрового агентства, подтверждающий отсутствие в собственности жилых помещений. Также из данной организации должна быть предоставлена справка о том, что в течение последних трех лет заявителем и членами его семьи не производилось отчуждение жилых помещений. Письменно должно быть оформлено согласие кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета, – проинформировала наш собеседник.

При долевом строительстве дополнительно должен быть предоставлен договор создания объекта долевого строительства (оригинал для обозрения и его копия).

Также  для рассмотрения заявления о выделении льготного кредита на строительство жилья к основному пакету документов должна быть приложена справка, выданная местными исполнительными органами власти, о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

– Данная справка действительна в течение 30 дней со дня выдачи. При этом следует иметь в виду, что документ недействителен без подтверждения сведений органами государственной регистрации и земельного кадастра, – подчеркнула специалист Белагропромбанка.

infobank.by