Одним из эффективных методов организованного, а главное — цивилизованного разрешения этой

проблемы, является создание гаражных кооперативов либо приобретение уже построенного гаража или земли под строительство уже в действующем кооперативе. В Быхове существует такой кооператив – ГСК «Альбатрос». Основным документом, регламентирующим деятельность организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок на территории Республики Беларусь является Указ Президента Республики Беларусь от 28 января 2008г. № 43. (далее Указ), на основании которого организация застройщиков обязана обеспечивать выполнение требования законодательства.

Хочется отметить, что освоение территории кооператива производится в соответствии с утвержденным в установленном порядке архитектурным проектом или утвержденной частью строительного проекта и перепланировка территории кооператива без внесения изменений в утвержденный архитектурный проект или утвержденную часть строительного проекта не допускается. Такое же требование относится и к электроснабжению гаражных комплексов, которое, в свою очередь, не выполняется правлением ГСК «Альбатрос». Обуславливается это тем, что без проектного решения на электроснабжение гаражей выполняется реконструкция воздушных линий электропередач, по которым осуществляется электроснабжение гаражей, выполняется увеличение мощности, выделенной согласно техническим условиям на электроснабжение гаражей ГСК, путем увеличения количества вновь построенных гаражей, выполняется подключение вновь построенных гаражей к электрической сети без заключения органов Госэнергонадзора о возможности подачи напряжения может привести к возникновения несчастных случаев, пожара или аварии.

Подобный случай по несоблюдению поддержания исправного технического состояния электрической проводки в гаражах произошел на севере г. Москвы. Так 17.12. 2012 г. в 3.55 ночи на пульт дежурного поступило сообщение о пожаре по адресу: улица Дегунинская 1-3. Пожар был на территории ГСК в 16 гаражных боксах, горели вещи, отделка стен и потолков. В ходе тушения были эвакуированы 4 автомобиля, которые частично пострадали. Полностью сгорели 5 автомобилей. Пожар был потушен в 5.27. Одной из выдвигаемой причин, повлекшей к возникновению пожара, послужило возникновение короткого замыкания электрической проводки в одном из гаражей.

Положением о создании и деятельности гаражных кооперативов, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь, регламентируется организация эксплуатации зданий и сооружений, находящихся во владении ГСК. Такая эксплуатация должна производится на основании заключенных договоров с другими юридическими лицами, имеющими право на выполнение данных видов услуг. Это относится к поддержанию исправного технического состояния электроустановок и строительных частей ГСК, ведение необходимой технической документации по эксплуатации. Однако в ГСК «Альбатрос» организация эксплуатации уже давно не ведется, не смотря на получение правлением кооператива писем-предписаний, запрещений и привлечения председателя кооператива к административной ответственности.

Таким образом, инспекцией Энергонадзора г. Быхова было принято решение об отключении электроустановок ГСК «Альбатрос» от электрической сети до приведения в соответствие с ТИПА организацию эксплуатации кооператива и до приведения надлежащего технического состояния электроустановок.

Борис ГЕРНЕЗА,
инспектор районной энергоинспекции.