Перепланировка квартир в Беларуси: упрощены правила с 3 июля

Перепланировка квартир в Беларуси стала проще с 3 июля 2026 года. Об изменениях рассказали в пресс-службе Государственного комитета по имуществу. Прежде всего, постановление Совета Министров №164 отменяет лишние бюрократические барьеры. Таким образом, перепланировка перестает быть головной болью. Следовательно, многие ремонтные работы стали доступнее.

Ключевые нововведения

В комитете рассказали о главных изменениях в правилах. Прежде всего, они касаются нескольких важных аспектов ремонта.

Изоляция без проекта

«Теперь для устройства гидро-, паро- и звукоизоляции в квартире не потребуется разрабатывать проект. Прежде всего, также больше не обязательно заключать договор строительного подряда. Работы можно выполнить самостоятельно. Более того, с привлечением специалистов», — пояснили в Госкомимуществе. Таким образом, перепланировка квартир в Беларуси стала дешевле.

Остекление балконов

Остекление балконов и лоджий больше не считается перепланировкой. Однако важно помнить важное условие. Прежде всего, необходимо выполнять остекление в соответствии с единым для дома вариантом. Следовательно, по цвету, материалу и конфигурации, утвержденным местными властями.

Для домов — историко-культурных ценностей потребуется дополнительное согласование с Министерством культуры. Таким образом, сохраняется контроль за внешним видом исторических зданий.

Упрощение согласований

Письменное согласие других собственников на перепланировку больше не нужно заверять у нотариуса. Прежде всего, это экономит время и деньги. Следовательно, процедура стала проще.

Антенны и кондиционеры

Стала проще процедура получения разрешения на установку индивидуальных антенн. Более того, наружных блоков кондиционеров на фасадах и крышах. Из перечня требуемых документов исключена план-схема с указанием места размещения оборудования. Однако само согласование по-прежнему остается обязательным. Таким образом, баланс между упрощением и контролем сохранен.

Что осталось без изменений

Изменения не затрагивают работы, влияющие на конструктивную безопасность зданий. Прежде всего, по-прежнему требуется полный пакет разрешительной документации. Следовательно, для вмешательства в несущие конструкции нужны все согласования. Более того, системы газоснабжения, отопления или мусороудаления по-прежнему под строгим контролем. Таким образом, перепланировка квартир в Беларуси упрощена только там, где это безопасно.

Источник: Белта