Каждый, кто становился счастливым обладателем недвижимости или земельного участка, точно знает, что полноправным владельцем приобретенного имущества становишься только после оформления на таковое право собственности. И только имея на руках все документы, можно приступать к ремонту, реконструкции либо строительству.

Довольно-таки несложная схема, не правда ли? И, конечно же, она не является новшеством в действующем законодательстве. Тем более обескураживают безответственность и всяческое игнорирование норм закона антигероя этой публикации. Но обо всем по порядку.

Индивидуальный предприниматель приобрела на аукционе капитальное строение, расположенное на территории ГУКДСП «Быховская ПМК №247». Следующим ее логичным и правильным шагом должно было стать обращение в районный исполнительный комитет с тем, чтобы ей выделили земельный участок. Ведь женщина купила только здание. Затем она должна была в установленном порядке зарегистрировать в кадастровом агентстве право на пользование зданием и землей. Казалось бы, совершенно простая процедура – подавай документы, получай их обратно и пользуйся своим приобретением на законных основаниях.

Вот только индивидуальный предприниматель ничего из этого не сделала, а, нарушив права хозяина – ГУКДСП «ПМК №247», на чьей территории находится капитальное строение, а также требования законодательства, начала реконструкцию здания, даже не согласовав свои действия с руководством ГУКДСП «ПМК №247».

Мало того, что женщина и ее рабочие не имели права даже заходить на территорию, но все же начали ремонтные работы, так ко всему прочему устроили там настоящую свалку, складируя по всей площади строительный мусор.

Еще в июне ГУКДСП «ПМК №247» направило в адрес индивидуального предпринимателя письмо о необходимости привидения в надлежащее санитарное состояние указанной территории. Однако и этот довольно мирный посыл был проигнорирован. Тогда с просьбой оказать содействие в сложившейся ситуации ГУКДСП «ПМК №247» обратилось в районный исполнительный комитет.

Специалисты управления землеустройства райисполкома произвели осмотр территории и установили факт самовольного занятия земельного участка.

– Право на земельный участок возникает у гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица с момента государственной регистрации этого права и удостоверяется соответствующим свидетельством, – прокомментировал начальник управления землеустройства райисполкома Сергей Журавский. – В соответствии с ч.1 ст. 16.36 КоАП Республики Беларусь самовольное занятие земельного участка влечет наложение штрафа на индивидуального предпринимателя в размере от двадцати до ста базовых величин.

За нарушение земельного законодательства в отношении индивидуального предпринимателя составлен административный протокол, начат административный процесс, материалы дела переданы в суд.

Ядвига РОКА.