Пилотный проект по повышению энергоэффективности жилых домов в Могилевской области реализуют при поддержке Всемирного банка. Для участия в нем выбрали около 100 домов – в Могилеве, Бобруйске, Быхове и Осиповичах. Это старый жилфонд со сверхнормативными потерями тепла, сообщил заместитель начальника Могилевского областного управления по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов Александр Маслов.

Как отметил специалист, сегодня нормативным потреблением тепловой энергии считается 90 киловатт-час на квадратный метр в год. А в домах, которые будут определены под этот проект, потребление составляет порядка 200-260 киловатт-час на квадратный метр. В Быхове для участия в проекте выбрали трехэтажки на территории бывшего военного городка и микрорайона Колос. А в Могилеве – старые дома по 9 и 5 этажей, в их числе панельные «хрущевки».

Принцип отбора единый: жилфонд нуждается в капитальном ремонте. «Чтобы снизить тепловые потери и довести теплопотребление до 90 киловатт-час на метр квадратный в год, будут предлагаться мероприятия, которые не входят в капитальный ремонт и которые будет предложено профинансировать жильцам пополам со Всемирным банком», – рассказал Александр Маслов.

На собраниях большинством голосов жильцы решат, на какие работы они согласны, чтобы повысить потребительские характеристики дома. К примеру, можно утеплить крышу, стены, заменить окна на лестничных клетках. Всемирный банк готов компенсировать 50% стоимости этих работ, остальное частями будут выплачивать жильцы на протяжении 10 и более лет. На этот срок государство даст рассрочку – беспроцентный кредит. Эта схема для Беларуси новая. Своим появлением она обязана Указу Президента №327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов».

По предварительным подсчетам, для двухкомнатной квартиры в 48 квадратов платеж будет оставлять не более 1 базовой величины в месяц. «Если у жильца возникнут определенные трудности с оплатой, то предусмотрена возможность распределить эту рассрочку не на 10 лет, а на 15», – уточнил собеседник.

Ежегодно в Беларуси платежи за жилищно-коммунальные услуги повышаются примерно на $5, из которых 3 приходятся именно на тепло. За каждую гигакалорию население пока платит примерно пятую часть от реальной цены. Остальное берет на себя государство. Перспектива последующих лет – постепенный выход на экономически обоснованный тариф. Вот почему утепление старых домов актуально уже сейчас. Утепленный по всем правилам дом сможет экономить до 50% тепловой энергии.

«Радио Могилев»