В Беларуси более 60 человек в нынешнем году взяли жилье в лизинг. Это когда вы выбираете конкретный вариант в готовой новостройке или на «вторичке». Лизинговая компания покупает и передает вам ключи. При этом нужно внести партнеру аванс (не более 40 % стоимости) и исправно платить по счетам в течение последующих 10-20 лет. Собственником можно стать только после погашения долга – минимум через год, но прописаться — хоть завтра.

При этом пока законодательно не все моменты урегулированы.

– Появление нормативного документа, утверждающего положение о лизинге жилых домов и квартир и вносящего изменения в Указ № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности», затянулось, – вводит в курс дела начальник отдела регулирования лизинговой деятельности управления регулирования небанковских операций Нацбанка Александр Дедков. – Сроки принятия, первоначально подразумевавшие 2015 год, неоднократно переносились, но зато теперь проработаны всевозможные нюансы, свое добро дали практически все госорганы. Более того, документ уже согласовали в Совмине. Ему осталось пройти криминалистическую экспертизу в Генпрокуратуре, а в декабре, как ожидается, он будет внесен в Администрацию Президента. Рассчитываем, что к концу зимы – началу весны документ будет принят. Как водится, еще полгода будет отведено под приведение в соответствие нормативных актов.

Впрочем, работа по некоторым идет параллельно. Например, Министерство жилищно-коммунального хозяйства подготовило проект Закона о внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс. Нормы, где указаны права нанимателя, владельца, пользователя жилым помещением через запятую «прирастают» понятиями лизингодателя и лизингополучателя. И отдельной строкой записывается, что основанием приобретения жилья может быть договор лизинга. Кроме того, сейчас прорабатываются вопросы о внесении изменений в закон «О защите прав потребителей» в части услуг. После будет принят отдельный документ по вопросам защиты прав потребителей финансовых услуг, который сегодня разрабатывает Нацбанк. Кроме этого, в скором будущем данные о задолженности по договорам лизинга будут включаться в кредитную историю граждан.

sb.by