Квартира окупается за 34 года

Квартирный вопрос был актуальным во все времена, особую злободневность он приобрел после

Фото novosedi.com

сокращения льготного кредитования. Сейчас большинству семей приходится решать его самостоятельно.

Таким образом, есть два варианта решения квартирного вопроса: взять кредит (если это позволяет заработная плата) или арендовать жилье. Мы рассчитали, сколько потратит за 10 лет семья на съемное жилье, и сколько составят за такой же промежуток времени переплаты по кредиту на покупку квартиры аналогичных потребительских качеств.

Для сравнения мы взяли аренду трехкомнатной квартиры и кредит на покупку такого же жилья в сумме 600 млн. белорусских рублей или 72 288 долларов по курсу Нацбанка.

Снять трехкомнатную квартиру в Минске можно в среднем за 300 долларов. Таким образом, за указанный промежуток времени на аренду жилья необходимо будет потратить в общем итоге 36 000 долларов или 298 000 000 белорусских рублей по нынешнему курсу.

Ставка по кредитам на недвижимость на общих основаниях составляет в среднем 34-39,5%. Таким образом, если отталкиваться от нижнего порога ставки в размере 34% сумма переплаты за 119 месяцев составит 1 020 000 000 белорусских рублей или 122 889 долларов США.

Безусловно, часть средств, выплачиваемых за кредит «съест» инфляция. Поэтому недвижимость считается хорошим вариантом инвестирования белорусских рублей. Кроме того, ставка по кредитам привязана к ставке рефинансирования. Как видно из расчетов выше, при нынешнем курсе квартира, купленная в кредит, «окупится» только через 34 года.

Если рассмотреть вариант приобретения трехкомнатной квартиры без кредита, то окупится она примерно уже через 20 лет.

Таким образом, аренда жилья обходится дешевле, однако чужое – не свое: вряд ли съемное жилье когда-нибудь будешь считать своим и обустраивать на свой вкус. А в своем доме, как говорят, и стены помогают.

 

infobank.by

Последние новости

ГЛАВНОЕ

Очередная схема: “Белпочта” предупреждает о сообщениях мошенников в мессенджерах

29 марта 2024
ГЛАВНОЕ

Ущерб природе от строительства Польшей забора в Беловежской пуще составил около $20 млн

29 марта 2024
КАЛЕЙДОСКОП

Чем грозит ретроградный Меркурий в апреле 2024-го

29 марта 2024
ПРЕЗИДЕНТ

Сергеенко и ряд других руководителей освобождены от прежних должностей в связи с переходом на выборные должности

29 марта 2024
КАЛЕЙДОСКОП

Погода на выходные: преимущественно без осадков и до +23°С

29 марта 2024
ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ

Сотрудники прокуратуры Быховского района приняли участи в республиканской добровольной акции «Аднавiм лясы разам»

29 марта 2024
КАЛЕЙДОСКОП

К 80-летию освобождения от немецко-фашистских захватчиков утверждена эмблема, отражающая силу и непокоренность народа-победителя

29 марта 2024
ТЕХНОЛОГИИ

Пользователи Тelegram из Беларуси смогут ограничивать круг тех, кто может присылать им личные сообщения

29 марта 2024
В МИРЕ

В Минэнерго Украины заявили о массированной атаке на объекты энергетики

29 марта 2024
ОБЩЕСТВО

Скончался пострадавший во время теракта в «Крокусе» белорус, за жизнь которого боролись врачи

29 марта 2024

Архивы

Рекомендуем

ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ

Быховские правоохранители в течение суток раскрыли уголовное преступление

25 марта 2024
ВАШЕ ЗДОРОВЬЕ

Как в условиях модернизации Быховской ЦРБ оказывается медицинская помощь жителям района

25 марта 2024
ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ

В Быховском районе горела баня

26 марта 2024
ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ

В Быхове чествовали лучших работников коммунальной сферы

21 марта 2024
ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ

На Быховщине состоялось очередное заседание комиссии по содействию занятости населения райисполкома

20 марта 2024
КУЛЬТУРА

Быхаўчан запрашаюць на тыдзень традыцыйнага мастацтва

21 марта 2024
ГЛАВНОЕ

Сергей Антонов, известный быховчанам своими писаниной и видосиками на экстремистских каналах, подался в бега

20 марта 2024
ОБРАЗОВАНИЕ

Единый урок, посвященный годовщине трагедии в Хатыни, пройдет 22 марта во всех школах Беларуси

22 марта 2024