В судах Могилевской области появились дела, когда дети пытаются отсудить жилье своих родителей, переданное по договору ренты в собственность сиделкам

1449837350Недавно через кассационную инстанцию Могилевского областного суда прошло одно из таких дел.

Мать истца, который обратился в суд, заключила договор ренты со своей сиделкой. Согласно условиям этого договора, за пенсионеркой осуществлялся постоянный уход, сиделка оказывала ей помощь по дому и выполняла все оговоренные в документе условия. Никаких претензий, связанных с нарушением условий договора ренты, в суд не было заявлено. Жилой дом в сельской местности по договору ренты был передан сиделке.

Но сын пенсионерки, когда обоих родителей не стало, заявил свои права на наследство. Однако ему в иске было отказано, — сообщила судья Могилевского областного суда Ирина Маймусова.

-Сын заявил требование к этой женщине, с которой его мать при жизни заключила договор ренты. Он заявил свои права как наследник. Но ему было отказано в иске. Поскольку с этой женщиной, которая выступила ответчиком по делу, в свое время был заключен договор ренты. Она ухаживала и за отцом этого гражданина, и за матерью, оказывала помощь, в том числе медицинскую, по содержанию, по приобретению необходимых вещей. И собственность была зарегистрирована на нее с соблюдением всех условий договора ренты.

Договоры ренты, когда пенсионеры передают свое пожилое помещение в собственность постороннему лицу на определенных условиях с пожизненным содержанием, заключаются не так уж часто, — говорит нотариус Первой Могилевской нотариальной конторы Татьяна Суринович.

-В нотариальной практике встречается такой договор, как договор пожизненного содержания с иждивением. Этот договор порождает права и обязанности сторон. По договору ренты получатель ренты добровольно распорядился своим имуществом уже при жизни. Получается, что родственники, которые могли бы быть наследниками, если бы имущество осталось в собственности получателя ренты, конечно, право на наследство уже не получают. Поскольку им нечего наследовать.

Стать сиделкой для стариков обычно соглашается человек, у которого нет своего жилья. В договоре ренты можно прописать совместное проживание, а не только уход за пожилым человеком. Но все условия согласовываются обеими сторонами.

И все-таки договоры ренты связаны с риском. Прежде всего для того, кто оказывает услугу. Даже если сиделка долгое время по договору ренты выполняет обязанности, нет гарантии, что ее подопечный не передумает. В любой момент у него есть право оспорить договор ренты. Если условия не соблюдаются, пенсионер может расторгнуть договор через суд.

rm.tvrmogilev.by

snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflake snowflakeWordpress snowstorm powered by nksnow